فتح مكتب عقار

• جريدة الرياض | شروط فتح مكتب عقاري

الاهم.. توافر المهنية الاقتصادية التي يستطيعون من خلالها تطوير هذا القطاع وتحقق الانتعاش لاقتصاد العقار... لا العكس التناجش والتلاعب حتى اصبحت الاسعار مضاعفة.. وبشكل سلبي..!!! 1 الاخ/ مازن اشكرك على نقدك البناء وأوضح لك بأن مهنة الثمين العقاري ليس لها علاقةبالتسويق العقاري والنظام الدولي للمثمنيين العقاريين يقول مكاتب التثمين منفصلة عن مكاتب العقار لكي لايكون هناك تعارض للمصالح،،، شاكر ومقدر،،،

جريدة الرياض | شروط فتح مكتب عقاري

1. دراسة جدوى مشروع مكتب عقار وإدارة أملاك + الشروط – صناع المال
2. قرقاش: حل أزمة قطر "لايمكن دون معالجة الأسباب"
3. مشروع مكتب عقارات - مشاريع صغيرة
4. شركة برايفت
5. شاحن لاسلكي نوت 4

31-03-2019, 02:40 AM كاتب الموضوع # 1 إستشارة وإستفسارات عن فتح مكتب عقاري السـّلام عليكم ورحمة الله وبركاته,, يعطيكم العافية أخواني,, عندي إستشارة وشويّة إستفسارات بخُصوص فتح مكتب عقاري. في الثّلاث شهُور اللّي راحت كنت جالس أبحث لي عن [ دُوبلكس] جاهز [ تسليم مفتاح] وطبعاً بشتريه عن طريق قرض عقاري على [ 30 سنة] فـ المَوضُوع محتاج تكُون مقتنع إقتناع تام في تصميم وتشطيب الدُوبلكس ولّا راح أضطر أحط فيه فلُوس وأعدل فيه,, عُموماً بعد بحث طويل على دُوبلكسات تناسب ميزانيتي مالقيت إلّا في منطقة [ ضاحية الملك فهد] في الدّمام,, وبرضُو ما لقيت الشّيء اللّي أبيه. طبعاً كل البحث كان عن طريق مكاتب الخدمات العقارية اللّي موجُودة بالمُخطط وياكثرهم بحكم كبر مساحة المُخطط واللّي يعرف المُخطط راح يفهم قصدي,, عُموماً مع الأيّام كنت أجلس أسُولف مع أصحاب المكاتب وأغلبهم كانُوا أجانب,, فيه سعُوديين لكن الأكثريّة أجانب. [ +] عُموماً مالكم بالطّويلة جاتني فكرة أفتح لي مكتب هناك وأسترزق الله منه بعد ما شفت السّوق والزّحمة اللّي هناك. المكتب طبعاً يكُون مجرّد وسيط بين المُشتري وصاحب العقار,, يعني مالك العقار يعرض العقار عندك وإذا جاك الزّبُون وإشتراه لك عُمولة تآخذها من [ الزّبون] نفسه وليس من مالك العقار يعني مالك العقار ماهُو خسران شيء,, وخلال بحثي أغلب العُمولات كانت تتراوح بين [ 15 ألف] إلى [ 20 ألف] على حسب قيمة الدُوبلكس,, وأضف على ذلك أنّك لا تتأثر بإرتفاع وهبُوط أسعار العقار,, فـ عُمولتك ثابتة بنسبة معيّنة من قيمة العقار ما أعرفها حقيقةً بالضّبط كم لكن علّمني واحد طريقة حسابها أنّك تقسم قيمة العقار على [ 40],, مثلاً عقار بقيمة [ 750 ألف] عُمولتك منها [ 18750] يعني [ 2.

التثمين العقاري مختلف تماماً عن التسويق والإدارة العقارية وتعتمد الثانية على النظام والنسبة المحددة أما الأولى تعتمد على النظرة والمعرفة لممتلك الخبرة في مجال البناء وتقييم عمر المبنى وخلافه. أرجو الفصل بين الأمرين أخ ماز sami 2009-11-22 20:04:03 خلي الشباب يقطع الوقت في فائد احسن من الاستراحة مشكلك بعض العقاريين يجلس على الأراضي الي عنده ويردد كلمة ماتاكل ولا تشرب مايدري ان العقار الي حال عليه الحول فيه زكاة مكاتب العقار شغلة من لا شغلة له ومن شر حاسدا اذا حسد افتح لك مكتب عقار واجلس فيه وترزق الله المكتب مجرد شخص يعطيك معلومات عن الحي كالمرشد السياحي وياخذ مقابل واذا لم بعجبك هذا المرشد شف غيره واذا بتتكلم عن المكاتب اجل سكر جميع محلات الرياض تراها غير نظاميه واولها المطاعم الله لا يهينك تقبل تحياتي الوضع يبي له تنظيييم أنا بعد تعبت مع مكاتب العقار كثييير ارى ان اهم شرط في مؤهلات (السمسرة) ان لا تقل (الذمة) عن نسبة ال(70%)!! هناك أشياء كثيره تنقص المكاتب العقاريه saleh 2009-11-22 16:54:17 كثرة المكاتب وضع حدود في فتح مكتب عقاري -الخبرة -راسمال قوي موثق من البنك --مسجل في التجارة-الخ الي يرفع اسعار العقار هم العقاريون فبعضهم لديه سيوله كبيره او ناس تستثمر معهم فيشترون بالمخططات الجديده كميات كبيره من الاراضي ويتبايعون فيما بينهم فيضطر المشتري ان يدفع مبلغ اكبر مما تستحقه فعلا الموضوع يحتاج الى وضع ضوابط وشروط على الاقل يكون المحل باسم صاحب العقار ويكون الشخص اللي في المكتب ملم وصاحب شهادة تثمين سعودي (للسعودة) يعرف كيف يتعامل مع العميل صاحب دراية بالمساحات والقيمة الحقيقية لاي صفقة يقوم باتمامها >>>وهذه الصفة تكسبه الثقة اللي اصبحت معدومه ازيدكم من الشعر بيت يكثر المطففين في هذا المجال للاسف اغلب مكاتب العقار وبيع وشراء الخردة ومحلات تقسيط بطاقات سواء كلها لمعلمين!