© متوفر بواسطة صحيفة عاجل الالكترونية السعدان: مدن الهيئة الملكية استقطبت استثمارات تجاوزت 50 مليار ريال بالربع الأول من 2020 أكد رئيس الهيئة الملكية للجبيل وينبع المهندس عبدالله بن إبراهيم السعدان، أن حكومة خادم الحرمين الشريفين وقفت بكل اعتزاز وقفة تاريخية لحماية المواطنين والمقيمين من جائحة كورونا والإجراءات الاحترازية المبكرة والحازمة التي اتخذتها في سبيل مكافحة كورونا والتخفيف من وطأة الفيروس، والتقليل من آثاره السلبية على مختلف نواحي الحياة، مشيرًا إلى أن المملكة حظيت بإشادة وإعجاب العالم بشعوبه وحكوماته ومنظماته حتى صارت نموذجًا يحتذى به في التعامل مع هذه الظروف الاستثنائية؛ إذ لم تقتصر الرعاية الصحية على المواطنين فحسب، بل شملت الجميع من مواطنين ومقيمين ومخالفي نظام الإقامة. جاء ذلك خلال اللقاء الافتراضي الذي عقد مساء أمس الأحد، وحاوره مجموعة من أعضاء اللجنة الوطنية للصناعة بمجلس الغرف السعودية بمشاركة الرؤساء التنفيذين لمدن الهيئة الملكية والرئيس التنفيذي لشركة مرافق؛ حيث أجاب معاليه والرؤساء التنفيذيون على تساؤلات ومداخلات أعضاء اللجنة الذين يمثلون رجال الأعمال والمستثمرين من مختلف مناطق المملكة.
المادة السابعة: يعيّن لكل منطقة من منطقتي الهيئة بقرار من مجلس الوزراء مدير عام في المرتبة الخامسة عشرة بناء على ترشيح من رئيس مجلس الإدارة تكون مهمته تنفيذ قرارات مجلس الإدارة ورفع توصياته بشأنها. المادة الثامنة: دون الإخلال بأوجه الرقابة المعمول بها في الدولة يعين مجلس الإدارة مراقبا أو أكثر للحسابات لمراجعة الحسابات المصروفة والرفع بشأنها لمجلس الإدارة. المادة التاسعة: يصدر مجلس الإدارة اللوائح الإدارية والمالية اللازمة دون التقيد بالقواعد المالية والإدارية المعمول بها. المادة العاشرة: ترفع الهيئة تقريرا سنويًّا لمجلس الوزراء توضح فيه أوجه نشاطها وإنجازاتها وبرامجها المستقبلية. المادة الحادية عشرة: يعمل بهذا المرسوم من تاريخ صدوره. تشكل " هيئة ملكية " لتنفيذ خطة التجهيزات الأساسية اللازمة لإعداد منطقتي الجبيل وينبع كمنطقتين صناعيتين.. ويكون لهذه الهيئة شخصية معنوية مستقلة. يكون للهيئة مجلس إدارة يتكون من رئيس وستة أعضاء يرشحهم النائب الأول لرئيس مجلس الوزراء.. ويصدر بتعيينهم أمر ملكي لمدة ثلاث سنوات قابلة للتجديد.. وتحدد مكافآتهم بقرار من مجلس الوزراء. يرتبط رئيس مجلس الإدارة بالنائب الأول لرئيس مجلس الوزراء مباشرة، وعلى النائب الأول رفع تقرير شهري لجلالة الملك المعظم عن سير أعمال الهيئة وأخذ توجيهات جلالته بالنسبة لتذليل ما يعترض أعمالها من صعوبات.
3. نسخة صك الملكية. 4. نسخة من بطاقة الهوية الوطنية للمستفيد. 5. نسخة من اتفاقية التأجير بين البنك والمستفيد (في حالة إن كان المبنى مؤجر). 6. تقرير معاينة الموقع من مكتب هندسي (في حالة تقديم مخطط من مكتب هندسي). 7. ارفاق ما يثبت مساحة الأرض (إتفاقية أو كروكي الأرض المعتمد من الهيئة الملكية) • أريد إضافة سور خارجي للوحدة السكنية ؟ ماذا أفعل ؟ يتم تقديم خطاب رفع مساحي لإدارة المشاريع بالهيئة الملكية ليتم تحديد أبعاد الأرض على الواقع ، ومن ثم التقديم على رخصة التعديل على العقار القائم من خلال بوابة الخدمات الإلكترونية نظام (شامل) في موقع الهيئة الملكية مع إرفاق كروكي الأرض، إضافة إلى متطلبات التقديم لنماذج الهيئة الملكية. • ما هو طلب تخصيص أرض (LAR)؟ يتم طلب تخصيص أرض (LAR) عند الحاجة لتخصيص قطعة أرض خارج حدود قطعة الأرض المخصصة للمستفيد أو المستثمر، أو في حال استحداث خطوط خدمات – أبنية غير موجودة بالمخططات المعتمدة أثناء فترة إنشاء المشروع. وفق اشتراطات الهيئة الملكية. • كيف أقدم على طلب تخصيص أرض(LAR)؟ يتم طلب تخصيص قطعة الأرض (LAR) بتقديم خطاب من المستثمر / المستفيد إلى الهيئة الملكية وإرفاق نسخة إلكترونية من المخططات الهندسية للتخصيص المعني للإستخدام.
• ما المقصود بنماذج الهيئة الملكية؟ هي مجموعة تصاميم هندسية جاهزة لبناء الملاحق الأرضية ولبعض التوسعات في الوحدة السكنية الخاصة ويشمل ذلك – على سبيل المثال لا الحصر - الغرفة المستقبلية والمجلس الخارجي وغرفة للسائق... إلخ. • هل بإمكاني التقديم على نماذج الهيئة الملكية؟ وما هي متطلبات التقديم؟ نعم ، بالإمكان التقديم على نماذج الهيئة الملكية حين توفر الشروط والوثائق المطلوبة لذلك. وبالإمكان الإطلاع على المتطلبات في قائمة المرفقات المطلوبة عند تقديم الطلب على موقع الهيئة الملكية الإلكتروني نظام ( شامل). • كيف أقدم على نموذج الهيئة الملكية؟ عن طريق التسجيل في نظام (شامل) عبر بوابة الخدمات الإلكترونية في موقع الهيئة الملكية على شبكة الإنترنت • كم يستغرق الوقت للحصول على رخصة التعديل لنماذج الهيئة الملكية؟ يبلغ متوسط عدد الأيام (5) أيام عمل للحصول على رخصة التعديل في حال توفر الوثائق المطلوبة. • كيف يتم تطبيق شروط ومواصفات بناء نماذج الهيئة الملكية؟ • قمت بإخلال أحد شروط ومواصفات بناء نماذج الهيئة الملكية ، ماذا أفعل؟ • قمت ببناء ملحق أرضي مطابق لمواصفات نماذج الهيئة الملكية بدون رخصة! ماذا أفعل؟ رابط (جزاءات المخالفات الإنشائية) يتم التقديم على النموذج المطلوب عن طريق نظام (شامل) بالصفحة الإلكترونية لموقع الهيئة الملكية على شبكة الإنترنت ، ويتم تطبيق لائحة الغرامات والجزاءات للمخالفات البلدية للهيئة الملكية ، يتطلب تقديم شهادة سلامة منشأة عن طريق مكتب هندسي.
• ماهي متطلبات رخصة تعديل أو التوسعة في الوحدة السكنية ؟ تختلف المتطلبات حسب الحالات المطلوبة ولكن في الحالة الوحدة السكنية التابعة للمالك التي لا تتطلب موافقة من الجهات الداخلية بالهيئة الملكية فالمتطلبات كالتالي:- 1. نسخة من صك ملكية العقار. 2. نسخة من بطاقة الهوية الوطنية 3. تقرير معاينة الموقع من مكتب هندسي (في حالة تقديم مخطط من مكتب هندسي) 4. نسخة من شهادة الإشغال للمنشأة (في حالة عدم وجود الصك) 5. نسخة من الاتفاقية (في حالة عدم وجود الصك والمنزل تابع للهيئة الملكية) • ماهي متطلبات اصدار رخصة التعديل لمنشأة تجارية أو صناعية ؟ أ- المتطلبات لرخص التعديل على عقار قائم: 2. نسخة من السجل التجاري لمالك العقار أو المستأجر الرئيسي من الهيئة الملكية. 4. نسخة من إتفاقية التأجير. ب- رخص التعديل للمستأجر من الباطن ويشمل ذلك (صالون حلاقة / مطعم / بقالة مركزية... إلخ):– 1. نسخة من إتفاقية التأجير أو صك ملكية الأرض. 3. نسخة من عقد الإيجار بين المستثمر(صاحب المنشأة) والمستأجر. 4. نسخة من السجل التجاري (للمستأجر) - مثال (صاحب صالون حلاقة / صاحب المطعم... إلخ). 5. نسخة من شهادة الإشغال للمنشأة في حال عدم وجود صك.
واختتم السعدان حديثه الافتراضي عن أهمية الخزن المشترك والمستودعات المركزية والتوجه نحو إدراجهما ضمن الخدمات التي تقدمها شركة الجبيل وينبع لخدمات المدن الصناعية في المستقبل لخدمة كافة الصناعات، لافتًا في الوقت نفسه إلى أهمية اللقاء الافتراضي مع اللجنة الوطنية للصناعة واستمراره مستقبلًا بتحديد الأولويات والتحديات ومن ثم العمل بشكل جماعي لتحقيق الأهداف والتطلعات. مايكروسوفت قد تتربح عند اجراءك لأي عمليات شراء من خلال الروابط المرشحة لك في هذا الإعلان إجعل MSN صفحتي الرئيسية انقر فوق "حفظ الملف" بالنافذة المنبثقة. انقر فوق زر السهم بأعلى الركن العلوي للمستعرض. انقر فوق "تشغيل" لتشغيل الملف المنزَّل. إذا طُلب منك ذلك، فانقر فوق "تشغيل". بالنقر لتشغيل هذا الملف المنزَّل، توافق على اتفاقية خدمة Microsoft وكذلك على بيان الخصوصية. ينطبق التثبيت على مستعرضات: Internet Explorer وFirefox وChrome وSafari. ألم يبدأ التنزيل؟ حاول مرة أخرى
اقرأ أيضًا: بالصور.. توقيع برنامج تبادل بيانات بين السعودية ومكتب الملكية الفكرية الكوري الملكية الفكرية تجدد تمديد المُهل النظامية للخدمات المقدَّمة لعملائها عن بُعد.. مجلس الشورى يناقش قرار معاملة الأفراد كـضباط في الإيفاد والتدريب الخارجي عن بُعد.. «اقتصادية الشورى» تبحث مع «التجارة» تداعيات جائحة كورونا